【人氣產品】國際企業：應用導向(三版)~熱銷中
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
影／巨無霸眼鏡蛇現蹤大坑 登山客：此生見過最大尾 | 中彰投 | 地方 | 聯合新聞網
已退休的霧峰警分局小隊長蘇振昌熱愛登山，他上周三前往台中市北屯大坑5-1號步道登山時，發現一條長約160公分的「巨無霸」眼鏡蛇就在步道旁，眼鏡蛇看到人經過，還警戒的挺起上半身吐信，模樣十分嚇人，蘇將影片上傳到臉書後，引發討論，蘇今受訪時表示，其他山友不久前也在同條步道發現兩條體型差不多的眼鏡蛇，呼籲山友行經該處時要提高警覺。「此生看過最大條的眼鏡蛇」，蘇振昌表示，退休後爬山約有6、7年時間，最近有聽到山友討論，在大坑5-1號步道的1公2018熱銷產品開店送禮推薦里處，有發現兩條眼鏡蛇纏繞在一起，疑似在交配，沒想到上周三（5月29日）他爬山時，就生日送禮推薦超人氣商品在同條步道的0.7公里處，發現眼鏡蛇就在步道定點解說區的號牌旁。. } }); } 蘇振昌說，眼鏡蛇的長度約有160公分，身體可能有一個女生的手臂粗，看到人經過時，還挺身吐信，不少行經百貨優惠該處的女山友也嚇壞，其中一名山友還大膽拿出樹枝，前往驅趕，最後是用樹枝、登開箱炫耀文山杖花了約10分鐘的時間，才將該條眼鏡蛇壓制。台中市農業局林務自然保育科長陳英琮表示，已快到端午節，天氣逐漸變熱，蛇也結束冬眠，外出覓食，所以最近市民登山時，會發現蛇蹤影的機率會變高，因為眼鏡蛇是保育類動物，登山時若看到蛇，也不必過度驚慌，蛇不會主動攻擊人類，快速閃避即可，如果蛇有攻擊人類的動作，可以使用樹枝或登山杖撥開即可。台中市北屯大坑登山步道近來出現一條巨無霸的眼鏡蛇，退休刑警發布到臉書，呼籲山友注意。圖／蘇振昌提供 分享 facebook 台中市北屯大坑登山步道近來出現一條巨無霸的眼鏡蛇，退休刑警發布到臉書，呼籲山友注意。圖／蘇振昌提供 分享 facebook
房市低迷 曼哈頓豪華公寓7折拍賣
兩家地產開發公司正計畫拍賣其曼哈頓的豪華共有公寓項目，這些單位將是美國歷來開發商拍賣的最高價公寓之一。
「華爾街日報」報導，房地產專家說，雖然拍賣豪宅在全美其他地區似乎很受歡迎，作為快速出售房產的方法，但對於曼哈頓來說卻極不尋常。
房地產公司「Paramount」的老闆哈甘尼(Misha Haghani)說，位於翠貝卡Cortlandt Alley 6號的五單位大廈，其中三個單位將於11月10日拍賣。
這三個單位都是四臥室挑高空間公寓，最初售價高達730萬元，但其中一個單位將以比底價475萬元稍高的價錢(比原價低35%)，售給最高出價者。另外兩個全層單位即將拍賣，建議開盤價分別為485萬和500萬元(比原價低30%)。
哈甘尼說，開發商「Imperial Development Group」和「MCG Fund 1 Manager」在2016年春季推出這五套公寓，但即使在更換經紀人和減價後，仍無人問津，這是因曼哈頓轉向高端公寓市場起步緩慢之故。
他說，其中存在「先有雞還是先有蛋的問題」，沒有顧客想成為第一個買家來設定市場價格。
哈甘尼說：「房市的供應量比18或24個月前多，買家有更多選擇，這削弱了賣方定價的能力，有時需要採用不同的策略，在這種情況下，拍賣是有道理的。」
根據華爾街日報最近的分析，曼哈頓的公寓銷售量在第三季持續下滑，比去年同期下降10.3%。許多業內專家認為，房價在經濟基礎雄厚的情況下仍下滑，部分原因是公寓在上市時定價過高。
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